記者陳金金 / 台北報導政府打房政策影響市場，房地產業者尋求創新應對之道近期，台灣房市受到政府第七波信用打房政策影響，市場交易量顯著下降，購屋族群的資金調度受到限制，市場觀望氣氛濃厚。在此背景下，如何突圍、提升市場競爭力，成為房地產業者亟需面對的挑戰。面對這波市場調整，樂洋地產選擇突破傳統代銷框架，不僅僅扮演建商與消費者間的橋樑，更進一步深化行銷模式，結合生活品牌，打造更具質感與體驗感的購屋歷程。樂洋地產：讓房子成為風格與生活方式的延伸傳統房地產銷售，多半聚焦於價格、坪數與地段，然而，樂洋地產認為，房子不只是居住空間，更應是個人品味與生活方式的體現。因此，樂洋採取全新的「策展式行銷」，與各大生活品牌合作，將藝術、咖啡、家具設計等元素融入銷售過程，為消費者帶來嶄新的購屋體驗。在樂洋地產的銷售展間，買家不再只是單純參觀樣品屋，而是能夠沉浸在精心策劃的生活情境中，感受未來居住的可能性。例如，與知名咖啡品牌合作，讓賞屋同時成為一場風味體驗；與高端家具品牌攜手，讓客戶能夠親身體驗空間美學；甚至邀請藝術家策展，讓賞屋過程充滿藝術氛圍，提升購屋的附加價值。這種整合品牌、設計、生活風格的創新行銷方式，成功吸引新一代購屋族群的關注，將房地產從單純的交易，轉變為一場關於生活方式的探索。
▲樂洋地產 打造新世代賞屋體驗。（圖／業者提供）
五大核心競爭力，打造不一樣的房地產體驗
樂洋地產透過五大核心競爭力，實現其獨特的房地產銷售模式：
- 品牌策劃 x 空間美學透過品牌管理師的專業視角，為每個物件賦予獨特性格，讓房子擁有自己的故事，而不只是坪數與價格的組合。同時也幫助業主建立品牌定位與價值，打造獨樹一個的品牌理念。
- 領先行領 x 數位投放團隊結合代銷菁英、深度企劃及精準數位投放人才，為個案打造獨一無二的專案小組，每次的完銷皆幫業主奠定更高的品牌價值，及後續開發的連貫性是樂洋團隊的獨特的服務理念。
- 設計導入 x 沉浸氛圍團隊導入海外地產及與國際級設計名師獨特的設計思維，從接待會館外觀、動線與美學，打造極具沉浸感的賞屋流程，將未來建設的美好細節，轉化為預售端的提前體驗。
- 跨界合作 x 生活風格攜手時尚、潮流、藝術、咖啡等領域的高端品牌，將購屋轉變為一場風格探索，創造更多層次的生活價值。
- 企業永續 x 未來價值本身擁有企業永續管理師的樂洋地產，將ESG理念深植於建案規劃，每一個建案皆考量環境、人文與城市共生的未來發展，讓購屋同時是對美好未來的承諾。
▲樂洋地產總經理陳正文表示：我們不希望只是賣房子，而是希望為每位消費者，打造一個充滿溫度的購屋旅程。（圖／業者提供）樂洋地產總經理陳正文：打造房地產新時代面對市場變局，樂洋地產總經理陳正文表示：「我們不希望只是賣房子，而是希望為每位消費者，打造一個充滿溫度的購屋旅程。我們相信，當一間房子能夠訴說自己的故事，在購屋過程中能夠感受到理想生活的樣貌，那麼，行銷的本質將不再只是交易，而是關於人本與空間的情感連結。樂洋地產致力於打造這樣的購屋氛圍，身為新銳代銷的團隊也預期今年度將承接超過百億的案量來實踐與業主及客戶美好體驗的承諾。」在市場挑戰加劇的情況下，樂洋地產以創新行銷策略，顛覆傳統銷售模式，為房地產業帶來全新思維，也為消費者開啟更具質感與深度的購屋旅程。
