都更後年底入住新家 新板特區又一新風貌

【民眾新聞葉柏成新北報導】新板特區具備不少優勢地段條件，為新北市市政及交通中心，區內匯聚商辦、百貨、國際級酒店、指標名宅、板橋站五鐵共構交通優勢是新北市的核心。同時，都更案點蛇(石)成金，逐步翻轉城市風貌，其中，板橋中山段都更案於去年12月18日取得使用執照，新居完工落成，預計今年4月辦理點交，下半年住戶可歡喜入住新家。

都更處表示，市府積極推動都市更新，特專一區為都市更新單元已在更新中，現已4案完工、1案施工中、2案審議中，該案完工取得使用執照，總計新板特區特專一都更案面積總量已逾6成，持續帶動周邊都更案發展。新板特區都市更新融合綠地、辦公、商業、住宅、市政、交通轉運等多元機能，重塑板橋新價值。

該處指出，新板特區計畫於83年發布實施，並於98年變更細部計畫特專一區屬都市更新區，位於中山路南側，主要供住宅使用，零售業、服務業、事務所、金融機構用途；另變更細部計畫特專二區屬商旅辦公區，陸續有101年板橋大遠百開幕、102年秀泰影城、曼哈頓金融大樓、遠東企業總部啟用、106年板橋凱撒大飯店、新光人壽新板金融大樓開幕、107年希爾頓酒店進駐等，使本區成為國際上著名景點是市府團隊與新北市民共同努力的成果。

都更處表示，該案位於新板特區之都市更新區內，97年擬訂事業計畫報核於106年核定，108年變更事業計畫報核於109年核定，基地面積共計2,006平方公尺，更新前多為20年以上1、2及5層樓公寓，公共設施、活動空間不足，老舊頹敗不符生活機能。

配合都市發展需求，透過都市更新方式興建1棟地上24層、地下5層共176戶之現代化住宅，形塑高品質住宅空間。更新單元臨西側25公尺新府路留設淨寬度2公尺及前方退縮併同基地留設6公尺供鄰地及公眾通行創造友善行人環境，強化防災、休憩之空間利用，維持開放空間之整體性與延續性，增加植栽綠美化、設置街道家具供市民休憩，打造現代化、多元化生活環境品質，形塑板橋人文特色新形象。